1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+20.9%
杉並区
65.0万円/㎡
前年比+22.1%
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 46.39㎡の場合
相場
3,227万円
69.6万円/㎡
1,981
2,812
3,643
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,643万円
60.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
西荻フラワーマンション
2,999万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 46.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,999万円 | 64.6万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,099万円 | 66.8万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,199万円 | 69.0万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 63.9万円 | 1階 | 46.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 68.2万円 | 1階 | 46.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,299万円 | 71.1万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,280万円 | 70.3万円 | 1階 | 46.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,399万円 | 73.3万円 | 2階 | 46.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,560万円 | 78.0万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,800万円 | 38.6万円 | 1階 | 46.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 46.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,580万円 | 52.5万円 | 6階 | 49.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,580万円 | 53.8万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,600万円 | 56.0万円 | 2階 | 46.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,000万円 | 41.9万円 | 1階 | 47.77㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,999万円 | 64.6万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/22 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,699万円 | 73.9万円 | 50.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 77.3万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/22 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,480万円 | 67.5万円 | 36.72㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/29 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 52.9万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,180万円 | 66.4万円 | 47.88㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、杉並区では22.1%上昇しています。
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