西荻フラワーマンション

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,099万円
66.8万円/㎡
相場
3,272万円
70.5万円/㎡
1,825
2,789
3,754
4,718
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,754万円
60.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
西荻フラワーマンション
3,099万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 46.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,099万円66.8万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/06/153,199万円69.0万円2階 46.39㎡ 1LDK南西
2025/04/042,980万円63.9万円1階 46.66㎡ 1LDK南西
2025/03/313,180万円68.2万円1階 46.66㎡ 1LDK南西
2025/03/233,299万円71.1万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/03/143,280万円70.3万円1階 46.66㎡ 1LDK南東
2025/02/183,399万円73.3万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/01/213,560万円78.0万円6階 45.67㎡ 1LDK南
2024/10/141,800万円38.6万円1階 46.66㎡ 2DK南
2024/08/252,100万円45.3万円2階 46.39㎡ 2DK南
2024/08/212,580万円52.5万円6階 49.17㎡ 1LDK南
2024/08/012,580万円53.8万円6階 48㎡ 1LDK南
2024/07/242,600万円56.0万円2階 46.39㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,099万円66.8万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/07/04西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/02/10西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,699万円73.9万円50.06㎡3LDK4階 / 8階建 南1970年32戸SRC
2024/09/09杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円82.0万円41.47㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1970年38戸SRC
2025/05/10松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,480万円68.3万円36.29㎡2DK1階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2025/07/07西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,499万円82.5万円42.4㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年25戸RC
2024/11/06上荻ハイホーム
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅12分 3,180万円66.4万円47.88㎡3DK4階 / 4階建 北西1970年46戸RC
2025/06/22西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅13分 2,880万円56.5万円51.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2024/03/26西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 3,680万円67.6万円54.42㎡3DK2階 / 10階建 南東1969年55戸SRC
2025/03/22シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 2,780万円78.0万円35.64㎡1DK8階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2025/05/23シャンボール久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 2,799万円75.9万円36.9㎡1LDK2階 / 6階建 南1968年46戸RC
2024/05/15久我山コーポラス
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 1,880万円52.7万円35.64㎡1LDK4階 / 6階建 東1968年73戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は杉並区の平均と比較して0.6%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西荻フラワーマンション
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1965年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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