西荻フラワーマンション

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
2,799万円
60.3万円/㎡
相場
3,371万円
72.7万円/㎡
1,870
2,871
3,871
4,872
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,871万円
61.9万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
西荻フラワーマンション
2,799万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 46.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,799万円60.3万円2階 46.39㎡ 1LDK南西
2025/09/062,899万円62.5万円2階 46.39㎡ 1LDK南西
2025/08/042,999万円64.6万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/07/073,099万円66.8万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/06/153,199万円69.0万円2階 46.39㎡ 1LDK南西
2025/04/042,980万円63.9万円1階 46.66㎡ 1LDK南西
2025/03/313,180万円68.2万円1階 46.66㎡ 1LDK南西
2025/03/233,299万円71.1万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/03/143,280万円70.3万円1階 46.66㎡ 1LDK南東
2025/02/183,399万円73.3万円2階 46.39㎡ 1LDK南
2025/01/213,560万円78.0万円6階 45.67㎡ 1LDK南
2024/10/141,800万円38.6万円1階 46.66㎡ 2DK南
2024/08/252,100万円45.3万円2階 46.39㎡ 2DK南
2024/08/212,580万円52.5万円6階 49.17㎡ 1LDK南
2024/08/012,580万円53.8万円6階 48㎡ 1LDK南
2024/07/242,600万円56.0万円2階 46.39㎡ 2DK南東
2023/07/082,000万円41.9万円1階 47.77㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,799万円60.3万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南西1965年24戸RC
2024/06/09西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円47.0万円37.84㎡1DK2階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/18ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,790万円62.8万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/02/10西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,699万円73.9万円50.06㎡3LDK4階 / 8階建 南1970年32戸SRC
2025/09/17松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,750万円47.7万円36.72㎡1LDK6階 / 7階建 南1969年31戸RC
2023/08/04西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 2,500万円45.9万円54.42㎡2LDK4階 / 9階建 南東1970年32戸SRC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2025/03/23西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 2,880万円67.9万円42.4㎡1R4階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2025/01/15上荻ハイホーム
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅12分 2,220万円46.4万円47.88㎡3DK3階 / 4階建 北西1970年46戸RC
2024/10/09西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 3,300万円64.7万円51.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、杉並区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は杉並区の平均と比較して8.3%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+50.8%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名西荻フラワーマンション
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月1965年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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